В Москве. Офисный рынок выйдет из затишья после июля 2012 года
Опубликовано:
Рынок офисной недвижимости г. Москвы традиционно в летний период имеет спад в отрасли. Его рост прогнозируется только в конце июля. Такие выводы в результате проведенного исследования сделала компания Cushman&Wakefield.
Эксперты в августе месяце ожидают ряд крупных сделок, по которым переговоры ведутся уже в настоящее время. Ожидаются сделки, как на рынке продажи недвижимости, так и на рынке аренды.
В мае строительство по Москве было на низком уровне. Всего по итогам месяца было сдано в эксплуатацию приблизительно 15000 квадратных метров деловой недвижимости. Если сравнивать цифры с аналогичным периодом прошлого года, то они уменьшились в 6 раз.
Объем арендованных офисных площадей также снизился: всего было сдано и куплено около 78000 квадратных метров. Снижение по сравнению с маем 2011 года составило в 2 раза.
Что касается цен на аренду офисных площадей, то в среднем за первый квартал 2012 года цена за квадратный метр офиса класса А составила 850 долларов за год, класса В – 500 долларов. Цены указаны по г. Москве.